Wyświetlenie artykułów z etykietą: nieruchomości

Zmiany klimatyczne coraz mocniej wpływają na nasze otoczenie, a rynek nieruchomości znajduje się w centrum tych przemian. W ostatnich latach mieszkańcy wielu regionów Polski i Europy doświadczyli skutków gwałtownych zjawisk pogodowych, które niszczyły infrastrukturę, podnosiły koszty eksploatacji budynków i obniżały ich wartość. Inwestorzy, deweloperzy i właściciele mieszkań nie mogą już ignorować tego procesu. Adaptacja budynków staje się koniecznością, ale jednocześnie otwiera perspektywę uzyskania przewagi rynkowej. Wdrażanie rozwiązań zwiększających odporność na zmiany klimatyczne poprawia bezpieczeństwo mieszkańców, zmniejsza ryzyko finansowe i może znacząco podnieść atrakcyjność inwestycji. Rosnąca świadomość społeczna i oczekiwania klientów sprawiają, że temat adaptacji nie dotyczy już wyłącznie ekologów i urbanistów. To dziś kluczowe zagadnienie dla przedsiębiorców, którzy chcą utrzymać konkurencyjność w długim okresie. Firmy, które odpowiednio wcześnie wdrożą działania adaptacyjne, zyskają przewagę nie tylko w obszarze technicznym, lecz także wizerunkowym i finansowym. Dlatego warto przyjrzeć się bliżej temu, jakie ryzyka niesie brak dostosowania i jakie szanse otwiera wczesne reagowanie na zmiany.

Zmiany klimatyczne, drożejąca energia i unijne regulacje powodują, że zrównoważone budownictwo staje się realną koniecznością, a nie tylko modnym trendem. Zarówno w Polsce, jak i na świecie, inwestorzy zaczynają zwracać uwagę nie tylko na wygląd i lokalizację budynku, ale także na jego wpływ na środowisko. Programy unijne, takie jak Fit for 55 czy dyrektywa EPBD (w sprawie charakterystyki energetycznej budynków), wymuszają transformację w kierunku zeroemisyjności. Równocześnie rośnie popyt na nieruchomości, które spełniają ekologiczne standardy i oferują niższe koszty eksploatacji. W artykule przedstawimy, czym jest zielone budownictwo, jakie certyfikaty są stosowane, jak wygląda proces ich uzyskiwania, jakie są koszty i zyski oraz przykłady z rynku polskiego i europejskiego.

Deweloperzy w Polsce są coraz bardziej zróżnicowani co do przyszłego kształtowania się cen nieruchomości, zwiększa się odsetek tych, którzy spodziewają się wzrostu cen, jak wynika z najnowszego Indeksu Nastroju Deweloperów. Badanie to, przeprowadzane przez portal Tabelaofert.pl oraz Rednet Property Group, ujawnia zmiany w optymistycznym nastawieniu deweloperów względem przyszłości rynku mieszkaniowego.

Wprowadzenie nowelizacji Ustawy Prawo Budowlane od kwietnia tego roku oznaczać będzie istotne zmiany na rynku nieruchomości. Deweloperzy oraz właściciele indywidualni nie będą mogli sprzedać swoich posiadłości bez świadectwa energetycznego budynku. Ta zmiana wpisuje się w coraz większe znaczenie, jakie odgrywa energetyczność oraz typ ogrzewania na rynku mieszkaniowym - informują eksperci.

Przeprowadzenie remontu w domu lub mieszkaniu zwykle wiąże się ze sporym wydatkiem. Jeśli nie dysponujesz odpowiednią gotówką, to warto rozważyć zaciągniecie kredytu. Z jednej strony odsetki od kwoty kredytu podniosą koszty remontu, z drugiej jednak strony po wyremontowaniu wartość nieruchomości wzrośnie. Odkładanie remontu do czasu, kiedy uda się zgromadzić odpowiedni kapitał, z uwagi na wciąż rosnące ceny materiałów raczej nie jest dobrym pomysłem.

Chociaż sejf kojarzy się głównie z bankami, pamiętajmy o tym, że możemy go zamontować także w domu. Właśnie nie musi się on nam kojarzyć  tylko z jakąś bogatą instytucją, bowiem dziś każdy zjadacz chleba może go mieć. Musimy posiadać jedynie odpowiednie środki w naszym budżecie. Do czego może się nam przydać? Przyda się do przechowywania nie tylko kosztowności, biżuterii, dzieł sztuki, gotówki czy bardzo ważnych dokumentów, ale również broni.

Własny dom to marzenie niejednej rodziny. Na szczęście dzięki nowoczesnym rozwiązaniom w budownictwie, posiadanie własnego domu jest dla wielu coraz bardziej realne. Obecnie coraz więcej firm budowlanych oferuje domy wykonane z prefabrykowanych ścian betonowych, które są tańsze niż domy tradycyjne.

Jeśli masz wolne miejsce w domu lub w nieruchomości, z której nie korzystasz, jest to właściwy czas na zebranie plonów i zwiększenie dochodu poprzez wynajęcie miejsca. Segment mieszkaniowy odnotowuje wzrost w czasach po pandemii. Jednak to rynek mieszkaniowy korzysta z większości możliwości i będzie się dalej rozwijał w warunkach zacieśniania polityki pieniężnej i powrotu do normalnego życia.