Znaczenie klasy energetycznej dla cen nieruchomości
Nieruchomości o najwyższej klasie energetycznej, czyli klasie A, charakteryzujące się małym zużyciem energii, szczególnie w kontekście ogrzewania, są wyceniane zdecydowanie wyżej niż te o najniższej klasie, czyli G. Klasy energetyczne nierozerwalnie wiążą się z typem ogrzewania, co znacząco wpływa na wartość nieruchomości - wyjaśnia Karolina Klimaszewska, ekspertka rynku nieruchomości z firmy Otodom.
Trendy na rynku i zmiany cen
Analizując oferty na rynku deweloperskim, można zauważyć znaczący wzrost liczby nieruchomości wyposażonych w pompy ciepła. W styczniu 40% ofert na rynku deweloperskim obejmowało nieruchomości z tym rodzajem ogrzewania, co stanowi wzrost o 8% w porównaniu z wcześniejszymi danymi. Warto zauważyć, że domy wyposażone w pompy ciepła są cenione wyżej, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym.
Wytyczne Unii Europejskiej a rynek nieruchomości
Unia Europejska, realizując cele polityki klimatycznej, przyspiesza proces dekarbonizacji źródeł ciepła. Jednym z kluczowych kroków jest nakazanie, aby od 2028 roku wszystkie nowe budynki mieszkalne korzystały z urządzeń grzewczych nieemitujących CO2. Przyszłe przepisy dotyczące efektywności energetycznej nieruchomości będą z pewnością coraz bardziej rygorystyczne, co będzie miało istotny wpływ na rynek nieruchomości - podkreśla Klimaszewska.
Od kwietnia brak świadectwa energetycznego uniemożliwi sprzedaż nieruchomości. Zmiany na rynku nieruchomości, szczególnie związane z klasyfikacją energetyczną oraz typem ogrzewania, będą dalej ewoluować, będąc rezultatem zarówno trendów rynkowych, jak i regulacji wprowadzanych przez instytucje takie jak Unia Europejska. Dla kupujących oznacza to konieczność bardziej świadomego podejścia do wyboru nieruchomości, które nie tylko spełniają ich obecne potrzeby, ale także będą opłacalne i efektywne energetycznie w dłuższej perspektywie.
Źródło: Money.pl, Web-Lider
